Co obsahuje dokumentace bouracích prací a kdy ji potřebujete

Když plánujete bourat — ať už celý dům, nebo jen část stavby — potřebujete odpovídající dokumentaci. Terminologie je bohužel matoucí: „demoliční projekt", „dokumentace bouracích prací", „demoliční výměr" znějí podobně, ale nejsou totéž.

Co je dokumentace bouracích prací

Je to projektová dokumentace pro odstranění stavby. Slouží jako podklad pro:

• Ohlášení odstranění stavby (u menších staveb).
• Povolení odstranění stavby (u větších staveb).
• Rozpočet demoličních prací.
• Realizaci — dodavatel podle ní ví, co, jak a v jakém pořadí bourat.

Kdy je povinná

• Odstranění stavby většího rozsahu — obvykle rodinný dům, stodola, hospodářská budova.
• Bourání nosných konstrukcí uvnitř existující stavby (rekonstrukce s velkými zásahy).
• Odstranění stavby s výskytem nebezpečných materiálů — azbest, těžké kovy.
• Bourání v památkově chráněné oblasti.

Co musí obsahovat

1. Popis odstraňované stavby — rozměry, konstrukce, historie, technický stav.
2. Popis technologie bourání — postup po částech, použité stroje.
3. Bezpečnostní opatření — jak zajistit okolní stavby, komunikace, sítě.
4. Nakládání s odpadem — kategorizace, množství, kam odpad poputuje.
5. Ochrana životního prostředí — hluk, prašnost, znečištění.
6. Situační výkres — plán s vyznačením prací.

Rozdíl oproti demoličnímu výměru

Dokumentace bouracích prací = kompletní projekt, jak bourat. Odpovídá na otázku „jak".

Demoliční výměr = seznam prací a množství pro rozpočet. Odpovídá na otázku „kolik".

Pro velkou stavbu často potřebujete oba dokumenty.

Kolik to stojí

Cena za dokumentaci bouracích prací se pohybuje mezi 10 000 a 40 000 Kč u rodinného domu, u komplikovaných staveb (památky, azbest) i 60 000-120 000 Kč. Vždy záleží na rozsahu a rizikovosti stavby.