Pasportizace domu

Pasportizace domu je důležitý proces, který slouží k přesnému zdokumentování stávajícího stavu budovy. Tento dokument je často vyžadován při legalizaci staveb, rekonstrukcích, převodech nemovitostí nebo při získávání stavebního povolení. Pokud vlastníte starší nemovitost, která nemá k dispozici původní projektovou dokumentaci, pasportizace je nejlepším řešením pro její doplnění.

Pasportizace domu (nebo také pasport stavby) je soubor výkresů a technických popisů, které zobrazují skutečný stav budovy včetně:

• Půdorysů jednotlivých podlaží
• Řezů stavby
• Pohledů na fasádu
• Technických údajů o konstrukcích a materiálech

Výsledkem pasportizace je dokumentace odpovídající reálnému provedení stavby, která nahrazuje původní projekt, pokud není dostupný.

Pasportizaci domu budete potřebovat v několika případech:

• Chybějící stavební dokumentace - U starších staveb často nejsou dostupné původní plány, což může být problém například při plánování rekonstrukce.
• Legalizace stavby - Pokud váš dům nebyl nikdy zkolaudován nebo byl postaven bez řádné dokumentace, pasportizace je nutná pro jeho dodatečnou legalizaci.
• Změna v katastru nemovitostí - Jakékoli úpravy na domě (přístavby, změna dispozice, nové přípojky) je třeba zapsat do katastru pomocí aktuální dokumentace.
• Prodej nemovitosti - Kupující často požadují kompletní dokumentaci ke stavbě, aby měli jistotu o jejím technickém stavu.

• Zaměření objektu - Naši odborníci provádějí důkladné zaměření stavby pomocí moderních technologií, jako jsou laserová měřidla a digitální 3D skenery. To zajišťuje maximální přesnost výkresů.
• Vypracování výkresové dokumentace - Na základě naměřených hodnot vytvoříme kompletní stavební výkresy včetně půdorysů, řezů a pohledů na fasády.
• Zpracování technické zprávy - Součástí pasportizace je také popis stavebních prvků, materiálů, technických řešení a případně i statického posouzení.
• Schválení a předání dokumentace - Hotovou pasportní dokumentaci předáme zákazníkovi v tištěné i digitální podobě. Dokumentace může být předložena stavebnímu úřadu, katastrálnímu úřadu nebo dalším institucím dle potřeby.

• ✔ Rychlé a přesné zdokumentování stavby
• ✔ Usnadnění rekonstrukcí a úprav
• ✔ Zajištění souladu s předpisy
• ✔ Možnost legalizace černé stavby
• ✔ Zjednodušení komunikace s úřady

• ✔ Profesionální přístup - Máme zkušenosti s pasportizací rodinných domů, bytových domů i komerčních objektů.
• ✔ Použití moderních technologií - Pracujeme s digitálním zaměřením, což zajišťuje vysokou přesnost.
• ✔ Rychlé zpracování - Dokumentaci dodáme v co nejkratším termínu.
• ✔ Kompletní servis - Pomůžeme vám nejen s pasportizací, ale i s dalšími kroky, například s podáním na stavební úřad.

Pasportizace domu je klíčová pro každého majitele nemovitosti, který chce mít kompletní a aktuální dokumentaci svého objektu. Ať už plánujete rekonstrukci, legalizaci stavby nebo prodej nemovitosti, pasport vám poskytne přesné podklady pro jednání s úřady i dalšími odborníky.

Kontaktujte nás a nechte si zpracovat pasportizaci domu profesionálně!