ÚvodBlogPasportizace domu: Co to je a proč ji potřebujete?

Pasportizace domu: Co to je a proč ji potřebujete?

Co je pasportizace domu?

Pasportizace domu je důležitý proces, který slouží k přesnému zdokumentování stávajícího stavu budovy. Tento dokument je často vyžadován při legalizaci staveb, rekonstrukcích, převodech nemovitostí nebo při získávání stavebního povolení. Pokud vlastníte starší nemovitost, která nemá k dispozici původní projektovou dokumentaci, pasportizace je nejlepším řešením pro její doplnění.

Pasportizace domu (nebo také pasport stavby) je soubor výkresů a technických popisů, které zobrazují skutečný stav budovy včetně:

  • Půdorysů jednotlivých podlaží
  • Řezů stavby
  • Pohledů na fasádu
  • Technických údajů o konstrukcích a materiálech

Výsledkem pasportizace je dokumentace odpovídající reálnému provedení stavby, která nahrazuje původní projekt, pokud není dostupný.

Kdy je pasportizace nutná?

Pasportizaci domu budete potřebovat v několika případech:

  • Chybějící stavební dokumentace - U starších staveb často nejsou dostupné původní plány, což může být problém například při plánování rekonstrukce.
  • Legalizace stavby - Pokud váš dům nebyl nikdy zkolaudován nebo byl postaven bez řádné dokumentace, pasportizace je nutná pro jeho dodatečnou legalizaci.
  • Změna v katastru nemovitostí - Jakékoli úpravy na domě (přístavby, změna dispozice, nové přípojky) je třeba zapsat do katastru pomocí aktuální dokumentace.
  • Prodej nemovitosti - Kupující často požadují kompletní dokumentaci ke stavbě, aby měli jistotu o jejím technickém stavu.

Jak probíhá pasportizace domu?

  • Zaměření objektu - Naši odborníci provádějí důkladné zaměření stavby pomocí moderních technologií, jako jsou laserová měřidla a digitální 3D skenery. To zajišťuje maximální přesnost výkresů.
  • Vypracování výkresové dokumentace - Na základě naměřených hodnot vytvoříme kompletní stavební výkresy včetně půdorysů, řezů a pohledů na fasády.
  • Zpracování technické zprávy - Součástí pasportizace je také popis stavebních prvků, materiálů, technických řešení a případně i statického posouzení.
  • Schválení a předání dokumentace - Hotovou pasportní dokumentaci předáme zákazníkovi v tištěné i digitální podobě. Dokumentace může být předložena stavebnímu úřadu, katastrálnímu úřadu nebo dalším institucím dle potřeby.

Výhody pasportizace

  • ✔ Rychlé a přesné zdokumentování stavby
  • ✔ Usnadnění rekonstrukcí a úprav
  • ✔ Zajištění souladu s předpisy
  • ✔ Možnost legalizace černé stavby
  • ✔ Zjednodušení komunikace s úřady

Proč si vybrat nás?

  • ✔ Profesionální přístup - Máme zkušenosti s pasportizací rodinných domů, bytových domů i komerčních objektů.
  • ✔ Použití moderních technologií - Pracujeme s digitálním zaměřením, což zajišťuje vysokou přesnost.
  • ✔ Rychlé zpracování - Dokumentaci dodáme v co nejkratším termínu.
  • ✔ Kompletní servis - Pomůžeme vám nejen s pasportizací, ale i s dalšími kroky, například s podáním na stavební úřad.

Závěr

Pasportizace domu je klíčová pro každého majitele nemovitosti, který chce mít kompletní a aktuální dokumentaci svého objektu. Ať už plánujete rekonstrukci, legalizaci stavby nebo prodej nemovitosti, pasport vám poskytne přesné podklady pro jednání s úřady i dalšími odborníky.

Kontaktujte nás a nechte si zpracovat pasportizaci domu profesionálně!

Byl pro Vás článek přínosný? Podělte se o něj prosím s ostatními:

Zpět na výpis článků

Potřebujete určit cenu obvyklou u provedených prací? Ozvěte se nám! Rozpočtář se Vám ozve zvět!

Vámi zaslané údaje použijeme pouze k tomu, abychom Vám mohli odpovědět.

Společně to napočítáme

Obraťte se na rozpočtáře.

Najdeme nejlepší možné řešení vašeho požadavku a spočítáme to přesně – od přibližného nacenění až po závaznou nabídku do výběrového řízení.

Kontakt Služby