Stavební firma náš požádala o položkový rozpočet stavby, aby si ověřila své prvotní nacenění. Firma zjistila, že zakázku o 7% podhodnotila.
V tomto případě se jednalo o rozpočet na tvorbu a rekonstrukci nové fasády. Z části byla fasáda již ve fázi, kdy byl nalepený polystyren, z části nebyl polystren vůbec. Jednalo se tedy o dvojí systém cenění, kdy zhruba 70% zakázky tvořilo dokončení fasády a 30% zakázky tvořila kompletní realizace fasády.
Firma podhodnotila cenu za m2 nátěru fasády, přičemž nátěr byl plánovaný celkem ve třech vrstvách. Vzhledem k rozashu zakázky (630 m2) tak firma podhodnotila zakázku o 7%. Firma by tak bez vypracování položkového rozpočtu stavby měla o 7% menší zisk.
Pro předžalobní výzvu ve sporu o hodnotu stavebních prací netřeba znalecký posudek. Postačí určení ceny obvyklé, ušetříte tak tisíce.
Téma:
#Stanovení ceny obvyklé
Rozpočtář staveb či stavební rozpočtář je hojně vyhledávanou profesí, bez které se žádný stavební rozpočet, tady ani stavba, neobejde.
Téma:
#Položkový rozpočet stavby
Stavební rozpočty jsou často opomíjeným prvkem u plánované stavby. Rozpočty a jejich provedení se liší v závislosti na jejich účelu.
Téma:
#Položkový rozpočet stavby